（原标题）李嘉诚：做生意67年“没蚀过本”，会一直住在香港

3月22日，长实地产（01113.HK）公布了2016年全年业绩。2016年，公司实现收入约699.10亿港元，同比增加19%；股东应占净利约194.15亿港元，同比增加13%，每股盈利5.05港元。其中，投资物业重估前净利为港币180.32亿元，较去年度增加16%。集团去年主要在香港及内地出售物业，整体售楼收益符合预期，来年预计物业销售会继续以香港及内地为重点。

89岁的长和系主席李嘉诚出席全年业绩发布会。据新华网报道，李嘉诚在发布会上表示，无论世界经济政治环境如何变化，只要“讯息正确、判断正确，没行（走）错路，条条大道通罗马”。

李嘉诚坦言，自己11岁来香港，这么多年，对香港感情很深。希望香港做到令国家引以为荣、令香港人引以为荣。

在发布会上，李嘉诚说，从1950年到2017年，自己67年做生意“没蚀过本”。这期间，他看到香港从一个辛苦的环境，一路做到盘满砵满，一路向上……“香港还有好多机会，不要自己浪费了。”

李嘉诚强调，自己向来“是就是，非就非”，“不会是非不分”。他表示，金钱不是第一，他会一直住在香港。

李嘉诚还对香港楼市做出预测，认为楼价（房价）一两年都不会下跌，市场仍有强劲购买力。此外，李嘉诚还对退休问题作出回应，称早已准备“交捧”问题，心血来潮时就会做。

图片来源：新华网

李嘉诚在公司当天的业绩公告中发表主席报告书称，继今年1月美国政权交接，2017年内将有多个欧洲及亚洲国家政府相继换届，预料世界政经格局将存在更多变数，而英国启动脱欧程序及美国调升利率亦对环球市场构成隐忧，估计全球经济低增长趋势会于2017年持续。

李嘉诚称，内地经济在稳增长政策支持下，去年国内生产总值增长仍符合预期，在此困难的国际经济环境下，实属难能可贵。“鉴于中央经济政策将以抑泡沫、防风险为主调，继续深化供给侧结构性改革及大力振兴实体经济，长远经济前景料将维持平稳健康发展。”

对于中国香港楼市，李嘉诚称，“香港经济将面对更趋复杂多变之外围环境，惟整体基调仍属稳固，加上物业市场需求持续，楼市可望继续稳定发展。”不过，李嘉诚强调，香港与内地物业市况将继续受相关房屋政策所主导。

他表示，只要是用于自住的房子，不管是便宜还是贵，都应该买。另外他表示，大陆的房地产市场和香港完全不一样，香港面积不大，土地供不应求。李嘉诚预测，香港房价预计一两年都不会下跌，市场仍有强劲购买力。

据大公网报道，李嘉诚在记者会上说，不应该炒楼，而是应该买楼自住，又坦言现在买楼较昂贵，不过，经过通胀等因素，数年后回望会觉得 " 无买错 （编者注：没买错）"，直言 " 平又好、贵又好，普罗大众都要买一个单位（编者注：价格便宜也好，贵也好，大众都需要买一套房） "。

李嘉诚期望，今年租金等固定收入可以增长50%，但他认为不能只是靠香港本地市场。他说，一些资产在一年前已经买入，期望现在可以体现出来。对于地价，李嘉诚强调，太贵地皮不会购买，一定要价钱合理才会竞投，有很多不同选择。

在回答记者提问香港经济问题时，李嘉诚称，香港零售、酒店、与旅客有关系的业务都转差，这个是事实。

李嘉诚透露，集团在世界有1.3万间零售店铺，不少国家的零售店虽然面对汇率下跌，但销售数字及利润均有增长，而香港零售表现最差，零售数字及利润均跌接近30%。

当被问到会否“交捧”退休，李嘉诚说，（“交棒”）不会有问题，如果懒惰就可以将业务交给儿子李泽钜及同事处理。李嘉诚说，老早已准备“交捧”问题，心血来潮时就会做。（来源：澎湃新闻 记者 陶宁宁 综合报道）